Real estate, cable or satellite TERRENO 37 Has. EN LAS PALMAS, PACHACAMAC CODIGO : 000246 Tipo : Terreno Distrito : Urb. Las Palmas, Pachacamac Precio Venta : USD $ 1,184,000.00 Descripcion: EXCELENTE TERRENO UBICADO EN EL DISTRITO DE PACHACAMAC. Se trata de 2 terrenos, ubicados uno muy cerca al otro, se vende todo en conjunto. Localizado a 40 minutos del Centro de Lima accediendo por la autopista Panamericana Sur, continuando por la variante a la antigua Panamericana Sur en direccion a la localidad de Jose Gavez por la Av. Lima, recientemente remodelada con 4 carriles gracias a la colaboracion de Cementos Lima, luuego pr la Av. Las Palmas. El acceso esta totalmente asfaltado hastaa los terrenos, dos carriles. La zonificacion que tiene es R-3 (residencial densidad media) en el terreno de 34,653 m2, con frente a pista asfaltada, colindante a areas con zonificacion R4. El segundo terreno mide 341,836 m2 y tiene una zonificacion ZTE2 zona de tratamiento especial 2) excelente para desarrollar proyectos inmobiliarias. En actual proceso d modificacion de la zonifiacn por RDM (Residencial Densidad Media R4) para facilitar el desarrollo de proyecto inmobiliario de mayor envergadura. Factibilidad de Servicio de Energia Electrica (postes a 200 m y sub-estacion electrica en el terreno de 600kw) Factibilidad de Abastecimiento de Agua (abastecimiento desde napa freatica medianto pozos subterraneos en los mismo terrenos) Factibillidad de Disposicion de aguas residuales (laguna de oxidacion) a 1800 m en Jose Galvez y a 200 m en Pampa Grande). Factibilidad de servicios de telefonia basica y cable (a 500m) Factibilidad de disposicion de residuos solidos (servicio de recojo de basura de la municipalidades de Lurin y Villa Maria del Triunfo). Factibilidad de acceso a Transporte Publico de pasajeros (terminales de empresas de transporte publico de pasajeros a 800 m, lineas 73-1, 73-B, 27, entre otras que conectan diversas zonas de Lima Metropolitana. Factibilidad de Equipamiento Urbano existente (centros educativos, posta medica, seguridad ciudadana) Terreno de topografia plana con tratamiento paisajista. ruyect de Prolongacin de la Av. Pachacutec a 400 m del terreno; no afecta con servidumbres viales. Se cuenta con documentacion ministerial para instalar puentes de acceso sobre el rio Lurin por Huertos de Villena y Casica y acceder por la via asfaltada Manuel Valle o Paul Poblet de ingreso a Pachacamac. Informaci n Adicional: rea de Terreno : 376,489 m2 Zonificaci n : R-4 Precio por m2 : US$ 32